Вопрос-ответ

Планирую провести перепланировку в квартире, с чего начать?

Работы по перепланировке и (или) переустройству собственник  или наниматель жилого помещения может провести, получив соответствующее разрешение. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения  и предоставить следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Оставить заявку на услугу по согласованию перепланировки вы можете здесь.

Каким образом, возможно узаконить самовольную перепланировку в квартире и какие документы для узаконения необходимо представить?

В соответствии с действующим законодательством жилое помещение, в котором собственник или наниматель произвел работы по перепланировке и (или) переустройству  может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии на основании решения суда.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Для того чтобы обратиться в суд  помимо  искового заявления, технических паспортов до и после перепланировки и (или) переустройства  в суд должны быть представлены документы, которые бы являлись доказательствами того, что жилое помещение после произведенных работ соответствует  строительным, санитарным, пожарным нормам  и  не нарушает права, законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью людей.

Какие необходимо предоставить документы, для изготовления технического плана на вновь построенный индивидуальный жилой дом?

Для изготовления технического плана на жилой индивидуальный дом при новом строительстве, необходимо предоставление следующих документов:

  • правоустанавливающие документы на землю (договор аренды земельного участка, свидетельство на землю и т.д.);
  • разрешение на строительство;
  • проектная документация (при наличии);
  • декларация об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации);
  • распорядительный акт органа местного самоуправления о присвоении адреса объекту (при наличии).
Я проживаю в Нанайском районе, с. Дада, Хабаровского края. Как заказать технический паспорт на дом, если возможности выехать в г.Хабаровск нет, так как состояние здоровья не позволяет?

КГБУ «Хабкрайкадастр» имеет 10 филиалов (отделений) в районах Хабаровского края. В Нанайском районе нет отделения КГБУ «Хабкрайкадастр», но ежемесячно работает выездная бригада, которая осуществляет прием физических и юридических лиц, консультации по вопросам технической инвентаризации объектов недвижимости и кадастровых работ, проводит инвентаризационно-технические и кадастровые работы.

Прием заказов и выдача готовой документации осуществляется в 2017 г. раз в месяц: 21.07.2017 г., 18.08.2017 г., 22.09.2017г., 20.10.2017 г., 17.11.2017 г., 15.12.2017 г., по адресу: с. Троицкое, ул. Калинина, д. 90, часы приема с 9-00 до 15-00.

Здравствуйте! Я проживаю в г.Комсомольске-на-Амуре, для получения квартиры, мне необходима справка об отсутствии ранее за мной приватизированного жилья, как мне быстро получить нужную мне справку?

Если Вы проживаете в Комсомольске-на-Амуре, то для получения справки об отсутствии (наличии) регистрации прав на объекты жилого назначения, расположенные на территории Хабаровского края, Вы можете, обратиться в Комсомольский филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация» по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Октябрьский,33, или подать заявку для получения справки на сайте в разделе «Услуги».

Я живу в г. Хабаровске. Как заказать технический план на жилой дом, если жилой дом расположен в г. Комсомольске-на-Амуре?

Для получения технического плана на жилой дом, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре Вы можете заполнить заявку на сайте в разделе «Услуги», также обратиться по адресу: г. Хабаровск, ул. Воронежская, 47а, КГБУ «Хабкрайкадастр» в часы приема с 8.30 до 17.30.

Здравствуйте, я раньше проходил военную службу в Хабаровском крае, проживаю в г. Владивостоке. Как подать заявление для получения справки о наличии (отсутствии) за мной зарегистрированного права собственности на объекты?

Для получения справки о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю Вы можете заполнить заявку на сайте в разделе «Услуги», также направить заявление на электронную почту.